Власти Свердловской области всерьёз задумались над проектом экологически чистого микрорайона. Планируется, что новосёлы в микрорайоне «Патрушихинские пруды» будут жить в по-настоящему «зелёных» домах. Скептики могут возразить, что всё здесь ограничится несколькими рекреационными зонами и энергосберегающими технологиями, но это далеко не так. Все объекты будущего микрорайона будут сертифицированы по «зелёным» стандартам отечественной гильдии управляющих и девелоперов, основанных на американской системе «зелёных» технологий LED.
Всё будет подсчитано и учтено
Разработчики нового микрорайона говорят, что вся инфраструктура будущей многоквартирной застройки будет оценена по разным показателям:
- степень воздействия на окружающую среду;
- развитость рекреационной зоны;
- степень нагрузки на муниципальную энергетическую систему;
- доступность социальной инфраструктуры;
- развитость транспортной сети;
- степень нагрузки на уличную и дорожную сеть микрорайона;
- энергетическая и водная эффективность будущей застройки и пр.
Планируется, что будущий «зелёный» микрорайон будет возведён за счет частных инвестиций, срок окупаемости которых не должен превысить 2,5 лет. Застройщик признаётся, что использование «зелёных» технологий не только позволит снизить стоимость одного квадратного метра, но и существенно снизить затраты будущих новосёлов на коммунальные услуги.
Строители и экологи будут сотрудничать
При строительстве «зелёного» микрорайона строительная компания будет учитывать все рекомендации экологов. От эффективности такой работы зависит удобство проживания в новом микрорайоне. Будущие жильцы не должны тратить много времени на передвижение между основными локациями:
- учебное заведение;
- транспортные узлы;
- торговые точки;
- лечебные учреждения;
- зоны отдыха.
Особое внимание будет уделено планировке квартир. Предполагается, что поквартирная система вентиляции с рекуперацией позволит сохранить почти 40% тепла, не включая при этом обогреватели или кондиционер.